GWI SOROTI DUGAAN PELELANGAN JAMINAN NASABAH BNK BJB TANPA PEMBERITAHUAN

Oleh -


PANDEGLANG,- 22 AGUSTUS 2026 - Indinvestigasi.co.id - Gerakan Wirausaha Indonesia (GWI) DPW Banten melalui tim advokasi menyoroti dugaan pelanggaran hak nasabah terkait pelelangan jaminan kredit oleh BNK BJB yang dilakukan tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada pemilik jaminan.


Menurut hukum, jaminan kredit berupa tanah, sertifikat rumah, atau BPKB merupakan hak milik nasabah yang diikat dengan perjanjian. Bank hanya memiliki hak eksekusi jika debitur wanprestasi


ATURAN YANG HARUS DIPATUHI BNK/BANK SAAT LELANG JAMINAN


Berdasarkan ketentuan yang berlaku, bank wajib melalui prosedur berikut sebelum melelang:

 Peringatan Tertulis / Somasi  

   POJK No. 6/POJK.07/2022 tentang Perlindungan Konsumen: Bank wajib memberikan informasi dan pemberitahuan secara jelas sebelum melakukan tindakan hukum.

Surat Teguran 1, 2, 3  

   Sesuai Perjanjian Kredit. Biasanya 3x teguran dengan jeda waktu 7-14 hari.

Penetapan Wanprestasi  

   Nasabah harus dinyatakan wanprestasi secara sah terlebih dahulu.

 Pemberitahuan Lelang

   PMK No. 213/PMK.06/2020 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang: KPKNL wajib mengumumkan lelang melalui media massa dan surat tercatat kepada debitur/penjamin paling lambat 14 hari sebelum lelang.

Hak Tebus / Aanmaning  

   Nasabah masih punya hak untuk melunasi utang sampai 1 hari sebelum pelaksanaan lelang.


DUGAAN PELANGGARAN


Apabila BNK BJB diduga melelang hak jaminan nasabah tanpa pemberitahuan, maka hal ini berpotensi melanggar:

UU No. 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen - Hak atas informasi yang benar, jelas dan jujur

POJK No. 18/POJK.03/2016 tentang Penerapan Manajemen Risiko- Bank wajib mengelola risiko hukum dan reputasi  

 Pasal 6 UU No. 4 Tahun 1996 tentang HT: Kreditur wajib memberitahu debitur sebelum eksekusi jaminan

KUHPerdata Pasal 1320: Asas kepatutan dalam perjanjian TUNTUTAN


 BNK BJB agar menghentikan proses lelang yang tidak sesuai prosedur dan membuka ruang mediasi dengan nasabah

OJK dan LPS untuk melakukan pengawasan terhadap kepatuhan prosedur eksekusi jaminan oleh BNK BJB

Nasabah yang dirugikan agar segera melapor dan menuntut ganti rugi sesuai hukum


"Bank boleh menagih, tapi tidak boleh merampas hak nasabah dengan cara-cara yang tidak manusiawi dan tidak sesuai aturan. Jaminan itu hak milik nasabah sampai ada putusan pengadilan yang berkekuatan hukum tetap," 


GWI DPW Banten membuka Pos Pengaduan bagi nasabah BNK BJB se-Banten yang mengalami hal serupa.  


KABIRO Pandeglang Banten Asep Kurniawan indinvestigasi.co.id

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

HASIL RESMI LAB WAY RATAI: MERKURI DI BAWAH BAKU MUTU, DO TEPAT DI AMBANG BATAS

Oleh -
Gambar
  PESAWARAN, 19 Agustus 2026 - Indinvestigasi.co.id - Hasil uji UPTD Laboratorium Lingkungan DLH Provinsi Lampung terhadap sampel air Sungai Way Ratai yang diambil 7 Agustus dan selesai diuji 18 Agustus 2026 telah keluar. Sejumlah parameter masih berada dalam baku mutu. Kadar merkuri (Hg) tercatat <0,001 mg/L, di bawah baku mutu 0,002 mg/L. Sementara oksigen terlarut atau DO tercatat 3 mg/L, tepat pada batas minimum yang tercantum dalam hasil pemeriksaan. Hasil tersebut menunjukkan kadar merkuri pada sampel yang diuji tidak melampaui ambang yang ditetapkan. Namun, masyarakat meminta hasil itu tidak serta-merta dianggap sebagai tanda bahwa seluruh persoalan Sungai Way Ratai telah selesai. Sorotan berikutnya justru mengarah pada dugaan aktivitas Pertambangan Emas Tanpa Izin (PETI) yang disebut telah berlangsung hampir dua dekade. Sebab, kualitas air dan legalitas kegiatan pertambangan merupakan dua persoalan berbeda yang harus diperiksa melalui mekanisme masing-masing. Jika benar ...
Baca selengkapnya

Masyarakat kuala enok kecamatan Tanah merah Inhil, Apresiasi Polsek Tanah merah gerak cepat penangkapan pelaku dugaan pencabulan

Oleh -
Gambar
  Kuala Enok, INHIL – 29/06/2026- Indinvestigasi.co.id - Jajaran Polsek Tanah Merah saat ini tengah menangani laporan dugaan tindak pidana dugaan pencabulan yang melibatkan seorang anak perempuan berinisial samaran sebut saja Bunga (Bukan nama Sebenarnya) 14 tahun.   Informasi diterima dari keterangan orang tua korban kepada wartawan, Minggu malam (28/6/2026), Setelah pihak keluarga melaporkan kejadian ini ke Polsek Tanah Merah  Kronologi Versi Keluarga Korban Berdasarkan keterangan ayah korban, peristiwa berawal saat Bunga yang bersama teman-temannya berkumpul di wilayah Kampung Baru. Saat hendak pulang seorang diri menggunakan sepeda listrik yang digunakan kehabisan daya baterai. Bunga kemudian menumpang mengisi daya di salah satu penginapan.setelah ditawari oleh pihak penginapan/ Hotel, Menurut keterangan keluarga, saat berada di lokasi tersebut, Korban diberikan obat setengah kapsul dan minuman sejenis angur merah dalam bentuk kapsul oleh oknum yang disebut seba...
Baca selengkapnya

Dugaan Guru MAN 2 Kuala Enok Masuk Rumah tanpa izin Saat Cari Siswa, Haryati akan tempuh jalur hukum atas Keberatan Bagian Dalam Rumah Direkam

Oleh -
Gambar
 Kuala Enok, kecamatan Tanah Merah, Inhil — 28 Agustus 2026- indinvestigasi.co.id- Seorang pedagang jajanan, Haryati, menyampaikan keberatannya atas kedatangan sejumlah orang yang menurut keterangannya merupakan guru dari MAN Kuala Enok, Kecamatan Tanah Merah, Kabupaten Indragiri Hilir.  Haryati mengaku keberatan karena menurut keterangannya, kedatangan tersebut tidak hanya sebatas mencari dan menanyakan keberadaan sejumlah siswa, tetapi juga berlanjut dengan dugaan masuknya dua orang ke bagian dalam rumah serta pemeriksaan sejumlah ruangan.  Peristiwa tersebut, berdasarkan keterangan Haryati, terjadi pada Kamis, 27 Agustus 2026, sekitar pukul 09.00 hingga 10.00 WIB. Datang Mencari Sejumlah Siswa  Haryati menuturkan, saat itu tiga orang yang disebutnya sebagai guru datang ke rumah untuk mencari beberapa anak sekolah.  Menurut Haryati, salah seorang dari mereka menanyakan keberadaan anak-anak tersebut dengan nada yang menurutnya cukup ting...
Baca selengkapnya